Wie een appartement koopt, wordt eigenaar van de private delen (het appartement zelf en alles wat eraan vastzit, zoals de ingerichte keuken, het sanitair enz.), maar ook van een aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw die eigendom zijn van alle eigenaars. Hiermee worden bedoeld : de muren, de hal, de lift, de trappen, het terrein waarop het gebouw staat, de verwarmingsinstallatie,...

De private delen worden uitsluitend door de eigenaar van het appartement beheerd. Er gelden wel bepaalde beperkingen op de uitoefening van dat eigendomsrecht (het verbod om in het appartement een winkel uit te baten, de verplichting om een bepaald soort van luiken of zonneschermen te plaatsen,...).

Het beheer van de gemeenschappelijke delen is het werk van de vereniging van mede-eigenaars, én vooral van de syndicus en, als om het een groot gebouw gaat, van de raad van beheer.

De taak van de syndicus bestaat er dus in om via het beheer in naam van de vereniging van mede-eigenaars het welzijn en goed functioneren van de gehele mede-eigendom te optimaliseren.

Van zodra een huis uit twee (of meer) appartementen bestaat die niet het eigendom zijn van dezelfde persoon, is het wettelijk verplicht een syndicus aan te stellen (wet op de mede-eigendom van 30 juni 1994).

Voor syndic werken wij samen met een bedrijf dat een jarenlange ervaring heeft in syndicopdrachten. Wij doen dit om u te verzekeren dat dit specialistenwerk op de meest deskundige en efficiënte manier voor u wordt uitgevoerd.